El desarrollo inmobiliario Sense 22 Edgewater marca un nuevo punto de inflexión para HA Emprendimientos en el mercado internacional. El pasado 11 de febrero de 2026, se realizó el bautismo de la tierra, dando inicio formal a la etapa de obra de este ambicioso proyecto multifamily en Edgewater, uno de los submercados con mayor crecimiento y consolidación de Miami.
Se trata del segundo proyecto de HA Emprendimientos en Estados Unidos y, hasta el momento, el mayor desarrollo realizado por la compañía, consolidando una estrategia clara de expansión internacional basada en planificación, escala y visión de largo plazo.
Un proyecto multifamily de escala institucional
Sense 22 Edgewater contempla el desarrollo de un high-rise multifamily de 328 unidades, concebido bajo un modelo integral de inversión que combina:
- construcción del activo,
- estabilización mediante renta,
- y posterior venta en bloque,
con el objetivo de maximizar la valorización del proyecto y el retorno del inversor.
Este esquema responde a una lógica institucional, muy valorada en el mercado estadounidense, que permite capturar valor en cada etapa del ciclo inmobiliario y reducir riesgos operativos para quienes participan de la inversión.
Rentabilidad proyectada y visión financiera
Desde su concepción, Sense 22 Edgewater fue diseñado como un vehículo de inversión inmobiliaria, con métricas claras y una estrategia definida.
El proyecto proyecta:
- una rentabilidad objetivo del 62% sobre el capital invertido,
- y una TIR estimada entre el 13% y el 17%, según la modalidad de participación.
Estos indicadores posicionan a Sense 22 Edgewater como una alternativa atractiva para inversores que buscan exposición al real estate en Estados Unidos, dentro de un marco profesional, estructurado y con gestión integral.
Edgewater, una ubicación clave para invertir en Miami
La elección de Edgewater no es casual. Este submercado se destaca por su crecimiento sostenido, su cercanía a los principales polos urbanos de Miami y su fuerte demanda de vivienda en alquiler.
El perfil joven, profesional y cosmopolita de la zona, sumado al desarrollo de infraestructura y espacios urbanos, convierte a Edgewater en un territorio estratégico para proyectos multifamily, especialmente aquellos pensados para renta y posterior salida institucional.
Un nuevo hito para HA Emprendimientos
El inicio de obra de Sense 22 Edgewater representa una nueva etapa estratégica para HA Emprendimientos en Estados Unidos, reafirmando su capacidad para desarrollar proyectos de gran escala, operar en mercados internacionales y ofrecer oportunidades de inversión alineadas con estándares globales.
“Concebimos este desarrollo para generar valor sostenible, con planificación rigurosa y una visión de largo plazo”, señalan desde la compañía, agradeciendo especialmente a quienes confiaron en el proyecto y acompañan este nuevo desafío.
Desarrollando buenos negocios, también en Estados Unidos
Sense 22 Edgewater no solo es un proyecto inmobiliario: es la síntesis de una forma de entender el negocio, donde la ubicación, el producto, la estructura financiera y la estrategia de salida se integran para crear valor real y sostenible en el tiempo.
Con este nuevo hito, HA Emprendimientos continúa desarrollando buenos negocios, invitando a los inversores a formar parte de una propuesta sólida, profesional y con proyección internacional.
