HA Emprendimientos cerró con éxito la estructura financiera de Sense Edgewater 22, su desarrollo multifamily en Edgewater, Miami, completando el fondeo de un proyecto cuya inversión total asciende a aproximadamente USD 180 millones.
El cierre del financiamiento representa un nuevo hito dentro del plan de expansión internacional de HA Emprendimientos y valida un modelo de negocios basado en la articulación de distintas fuentes de capital para desarrollar activos inmobiliarios de escala institucional.
“Completar el financiamiento de Sense Edgewater 22 marca un punto de inflexión para nuestra estrategia en Estados Unidos. Demuestra que podemos desarrollar proyectos de gran escala articulando capital propio, inversión privada y financiamiento institucional internacional. Es la validación de un modelo que venimos construyendo hace años y que nos permitirá seguir creciendo en el segmento multifamily”, señaló Ignacio Aldazabal, CEO de HA Emprendimientos.
Sense Edgewater 22 se encuentra con la obra iniciada y será un edificio multifamiliar de 36 pisos, con 328 unidades destinadas al alquiler, más de 24.000 m² rentables y 372 cocheras, ubicado en Edgewater, uno de los submercados con mayor crecimiento de Miami. Concebido desde su origen como un activo institucional, el proyecto reúne las características buscadas por grandes fondos de inversión especializados en renta residencial.
Este desarrollo da continuidad a la estrategia iniciada con Sense Edgewater 28, edificio de ocho pisos y 53 unidades que ya se encuentra finalizado, en operación y generando rentas para sus inversores. Actualmente transita su etapa de estabilización operativa previa a la venta institucional en bloque prevista en el plan de negocios.
La experiencia obtenida con ambos proyectos fortalece la presencia de HA Emprendimientos en el mercado estadounidense y se integra a un plan de crecimiento que hoy abarca desarrollos en Argentina, Uruguay y Estados Unidos, con el negocio multifamily como uno de los principales ejes de expansión internacional.
“El cierre del financiamiento de Sense Edgewater 22 nos permite avanzar con una estrategia de largo plazo. Continuamos identificando nuevas oportunidades de adquisición de tierras para seguir desarrollando proyectos multifamily en mercados con sólidos fundamentos y acercar a nuestros inversores activos inmobiliarios institucionales de primer nivel”, señala Hernán Pisarenko, Director Comercial.
Sense Edgewater 22 no es solo un nuevo edificio. Es la continuidad de una plataforma de inversión que combina visión de largo plazo, activos de calidad institucional y un modelo de negocios diseñado para acompañar a los clientes desde el desarrollo del proyecto hasta la distribución de los resultados.
Con nuevos desarrollos en evaluación en Estados Unidos, Argentina y Uruguay, HA Emprendimientos continúa expandiendo una propuesta que busca acercar oportunidades de inversión de escala internacional a cada vez más inversores.
